ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ НА ГАРАЖ

ОФОРМЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ГАРАЖЕЙ

На данный момент большинство собственников гаражей и членов гаражных кооперативов в городе Балаково не оформили надлежащим образом права на земельные участки под гаражами (ГСК) и на сами гаражи.

К сожаленью на текущий момент законодательство не позволяет оформить права как на земельный участок под одним гаражом так и на сам гараж. Оформление возможно только в отношении всего кооператива в целом. При этом результат оформления будет следующий: у ГСК будет оформлено право на земельный участок под всеми гаражами и право на отдельно стоящие ряды гаражей. Каждый член кооператива получит свидетельство о праве собственности на свое гаражное помещение и сможет им распоряжаться как захочет.

До момента оформления правоустанавливающих документов на гараж, распоряжаться им, как имуществом, невозможно в рамках закона. В том числе зарегистрировать договор купли-продажи гаража при его продаже/покупке, передать гараж по наследству, заложить в банке и просто подарить. 

Тянуть с оформлением не стоит, т.к. законодательство быстро изменяется, можно упустить момент и потом процедура оформления будет идти через суд, соответственно результат не будет гарантирован, да и к стоимости кадастровых работ добавятся затраты на судебные издержки.

ООО «ИННОСФЕРА» проведет процедуру оформления правоустанавливающих документов на гаражи, земельный участок под гаражами и общее имущество ГСК. При этом возможны различные варианты оплаты и срок оформления будет не велик.

При выполнении работ наши специалисты самостоятельно посетят все необходимые инстанции (администрация, земельный комитет, кадастровая палата, архив) с целью экономии Вашего времени и средств.

В результате выполнения вышеуказанных работ Вы получите кадастровый паспорт земельного участка под гаражами, кадастровые паспорта на отдельно стоящие ряды гаражей, кадастровые паспорта на гаражные помещения и исчерпывающие инструкции по проведению процедуры регистрации прав.

После оформления правоустанавливающих документов наши специалисты предоставят Вам бесплатную консультацию по вопросу снижения кадастровой стоимости на земельный участок под гаражами с целью снижения земельного налога, уплачиваемого ГСК из взносов его членов.

Для получения подробной информации по процедуре оформления правоустанавливающих документов на недвижимость ГСК, председателям гаражно-строительных кооперативов необходимо обратиться к нашим инженерам за бесплатной консультацией по телефону +7(8453)68-68-65, +7(927)225-68-65, либо лично по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Степная, д. 24А, помещение № 3. Также возможен выезд наших специалистов непосредственно в правление ГСК для ознакомления с ситуацией на месте.

ООО «ИННОСФЕРА» выполняет все работы в соответствии с установленными требованиями нормативно-правовых актов, действующих на территории Российской Федерации.

Стоимость и срок выполнения работ по оформлению документов на гаражи и земельные участки под ними зависит от многих факторов, таких как: площадь территории, степень застройки, количество капитальных гаражей и наличия исходной документации.